廣西老舊住宅加裝雷火电竞平台官网有標準:老樓夠結實才能裝

2019/4/1 南國早報 241

隨著我國人口老齡化問題日益凸顯,“爬樓難”成了不少老舊小區居民的心病。為老舊住宅加裝雷火电竞平台官网是不少人關注的熱點。3月30日,南國早報客戶端記者獲悉,由自治區住建廳發布的廣西工程建設地方標準——《既有住宅加裝雷火电竞平台官网設計導則》(以下簡稱“導則”)已于3月實施。導則覆蓋老舊住宅加裝雷火电竞平台官网全過程,讓廣西老舊小區加裝雷火电竞平台官网有了標準。

適當放寬加裝條件讓更多小區受惠

本導則主編、廣西建筑科學研究設計院李杰成教授級高工介紹,上世紀八九十年代,由于受經濟條件限制,廣西大量4~9層樓高的住宅未安裝雷火电竞平台官网。但隨著居住其中的居民步入老年,對加裝雷火电竞平台官网的需求日益強烈。但在老舊住宅上加裝雷火电竞平台官网,目前國際及行業均無相關標準可循。為了保障雷火电竞平台官网加裝工程質量安全,結合廣西實際,制定了導則。

在此前調研中,專家們了解到,盡管現行的《住宅建筑設計規范》中規定了7層(含7層)以上應設置雷火电竞平台官网,但在實際中仍有部分8~9層的住宅未設雷火电竞平台官网。為讓更多老舊小區受惠,導則將雷火电竞平台官网安裝的適用范圍擴展至9層及以下既有住宅。

李杰成表示,不僅如此,導則還放寬了對老舊住宅建筑結構安全性的標準。按照對新建住宅的規定,住宅建筑結構安全性鑒定結果為c級、d級,是不允許安裝雷火电竞平台官网的。但考慮到廣西老舊住宅“年紀”較大,若被鑒定為c級,只要通過加固處理,能使原結構安全性達到更高標準的b級或a級,也能進行加裝雷火电竞平台官网的設計和施工。不過,如果老舊住宅被鑒定為d級,則無加裝雷火电竞平台官网的資格了。

此外,與新建建筑相比,在不影響安全的前提下,導則放寬了對老舊小區加裝雷火电竞平台官网后日照、道路等參數的標準。

老舊小區若與普通住宅、商業建筑、辦公樓等公共建筑相鄰,加裝雷火电竞平台官网后原有的日照標準可適當放寬。只有當老舊住宅與幼兒園、托兒所、醫院病房樓、休(療)養院宿舍樓、中小學教學樓相鄰時,原有的日照標準不能改變。而對于原道路寬度不達消防疏散寬度要求的老舊小區,因加裝雷火电竞平台官网需改變原道路位置的,改道后的道路寬度不小于原道路寬度即可。

老樓夠結實才可加裝雷火电竞平台官网

目前,不少老舊小區的住宅建筑因使用年限較長,加之受氣候、外力沖擊等因素影響,存在一定安全隱患。為保障加裝雷火电竞平台官网后的建筑安全,導則要求,進行加裝雷火电竞平台官网設計前,應委托有相應資質的機構對既有住宅結構進行“體檢”,進行安全查勘評估,包括原房屋的結構形式、現狀完損程度查勘的情況等。經鑒定或加固后,達到a、b級的老舊建筑才能加裝雷火电竞平台官网。

資料圖

為了保障加裝雷火电竞平台官网的使用安全,導則還規定,建筑應設置通暢的救援通道通往雷火电竞平台官网的每個服務層站。李杰成解釋說,目前新建的住宅里,雷火电竞平台官网都與消防疏散樓梯相連,一旦雷火电竞平台官网發生故障,救援人員可開展施救工作。但老舊住宅受原有結構限制,加裝的雷火电竞平台官网可能無法與建筑原有的樓梯聯通。雷火电竞平台官网若發生故障,難以開展救援。因此,導則要求,當加裝雷火电竞平台官网與原樓梯不能直接聯通時,老舊住宅可在雷火电竞平台官网旁邊加裝救援樓梯,解決救援通道問題。

不可借裝雷火电竞平台官网新增住房面積

盡管給老舊住宅加裝雷火电竞平台官网能給居民提供方便,但也有人擔心,這會對居住環境造成影響。對此,導則提出,加裝雷火电竞平台官网應減少對相鄰建筑和城市景觀的不利影響,且雷火电竞平台官网不應緊鄰臥室布置。當受條件限制,雷火电竞平台官网不得不緊鄰兼起居的臥室布置時,應采取隔聲、減振的構造措施。

以往,有些小區在加裝雷火电竞平台官网過程中,“順便”給建筑“加房間、偷面積”。針對此類情況,導則特別規定,加裝雷火电竞平台官网應以實用性為原則,除加建候梯廳、入戶連廊等必須新增面積外,不得增加或變相增加住宅使用空間。

此外,考慮到老年人是老舊小區的主要居住人員,導則也對雷火电竞平台官网加裝的要求作了人性化的規定。如,提出轎廂凈深不宜小于1.4米,凈寬不應小于1.1米,以方便老年人輪椅進出。導則還建議,在加裝雷火电竞平台官网時宜安裝物聯網終端。這是考慮到雷火电竞平台官网若發生故障,該信息可通過物聯網終端直接通知雷火电竞平台官网維保單位,維保人員可及時處理及維修,盡量避免老年人被困雷火电竞平台官网,求助無門的情況出現。

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